1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市伏見区
28.2万円/㎡
前年比+67.0%
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ディオフェルティ向日東II番館
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩27分
1998年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 65.15㎡の場合
相場
2,372万円
36.4万円/㎡
1,630
2,125
2,619
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,619万円
32.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ディオフェルティ向日東II番館
2,220万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 65.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,220万円 | 34.1万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,450万円 | 22.3万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 1,180万円 | 16.9万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 2,090万円 | 32.1万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 18.3万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,680万円 | 24.0万円 | 7階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,280万円 | 20.5万円 | 7階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,280万円 | 19.7万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,380万円 | 21.2万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 21.8万円 | 6階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 24.1万円 | 6階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,180万円 | 24.8万円 | 6階 | 87.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅27分 | 2,220万円 | 34.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/01 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/18 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/29 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市伏見区では67%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造